Obra baimena tramitatzea

Ohiko galderak

Zeintzuk dira Alde Zaharrean etxebizitza bat bereizteko betekizunak?

Eraikina kokatzen den eremuaren araberako gutxieneko azalera erabilgarri bat izatea (55m2 zazpikaleen inguruan eta 75 m2 Alde Zaharreko gainerako tokietan), hormek kalera edo kantoira ematen duten arauzko gela bi izatea eta gutxieneko baldintza higieniko eta sanitarioak betetzea.

Teilatondo edo kamaina bat etxebizitza independente egin daiteke Alde Zaharrean?

Ez.

Zelan erabil daiteke bizitzeko kamaina edo ganbara bat Alde Zaharrean?

Azalera hori beheko solairuko etxebizitzarekin elkartuz, beti ere gune horrek bizigarritasun baldintza nahikoa badu.

Noiz berregokitu daiteke teilatupe bat etxebizitza independente moduan Alde Zaharrean?

Jatorriko etxebizitza dela eta exijitzen diren gutxieneko bizigarritasun baldintzak betetzen dituela benetakotzen denean.

Egitura eraikinaren elementu komuna da?

Egitura-elementuak eraikinaren zati komunak dira eta haren mantentzeak dakartzan gastuak komunitateari dagozkio.

Ordezkoak jarri behar izatekotan, nolakoak izan behar dute hormetako arotzeriek (leihoak, balkoietako ateak, begiratokiak)?

Zurezkoak, etxeak hasieran zituenen antzeko piezakatze eta akabatuarekin.

Noiz baimentzen da hasierako zura ez den beste material bateko arotzeriak ipintzea?

Horma guztian egiten direnean aldaketa unitarioak.

BEGIRATOKIAK ORDEZTU daitezke zura ez den beste material bat erabiliz?

Hormako gainerako arotzeria GUZTIAK ordezten direnean, eta, begiratokien diseinu, piezakatze eta elementu apaingarrien berregintza ziurra benetakotu ahal denean (SURBISAk intereseko eta berezi moduan adierazitako begiratokiak hortik kanpo geratzen dira).

Nolakoak izan behar dute ixteko pertsianek merkataritza lokaletan?

Kalatuak.

Pertsiana mikroperforatuak itsu ala kalatutzat jotzen dira?

Itsutzat.

Merkataritzako lokal guztiek eduki behar dute ezinduentzat egokitutako komun bat?

Ez, arautegi higieniko eta sanitatezkoaren arabera jende guztiarentzako komunak zabalik izan behar dituztenek baino ez.

Non ipin daitezke merkataritza lokalen errotuluak?

Hutsune arkitektonikoaren barruan eta horman nabarmendu gabe.